マンション・一戸建て売買と投資の事なら無料相談サービス【住まいのミカタ】

住まいのミカタは首都圏の200以上の不動産パートナーから、あなたの希望にマッチした会社を紹介してくれるサービスです。

 

サービスの種類は

  1. マンション・一戸建てを買う
  2. マンション・一戸建てを売る
  3. 不動産投資をする

の3つに限定しています。

住まいのミカタのポイント

  1. サービスはすべて無料
  2. アドバイザーは全員が業界の有資格者
  3. 住宅ローン、税金などお金の相談も行ってくれる
  4. 利用者のデータを客観的な数値で公開
  5. 面談は東京駅の面談スペースでのみ対応
  6. 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の物件に限定
  7. 役立つ情報は住まいのBOOKに掲載

サービスはすべて無料なのは紹介料のおかげ

住まいのミカタが無料で利用できる仕組みは、職業紹介会社を無料で利用できることに似ています。

 

職業紹介会社は制度上、求職者からお金を受け取れず、採用が決まった企業から成功報酬を受け取ることでなりたっています。

 

住まいのミカタが無料なのは、ホームページで「提携不動産会社からのご紹介料で成立している」と記載されていることから、職業紹介会社とシステムは似ていることが分かります。

 

無料というとうれしい反面、お金を支払っている不動産会社が有利な展開にならないか気になるところです。

 

ですが、住まいのミカタでは、よくある質問への回答にあるとおり、評価が高い不動産会社を優先的に案内してくれるので、特定の不動産会社ばかり紹介される心配はないとのことです。

 

もちろん、実際に話を進めていくか、話をなかったことにするかの決定権は、あなた次第なので安心です。

役立つ情報は住まいのBOOKに掲載

会社員の方が不動産を売却する時に気になるのが、確定申告です。自営業の方なら慣れている確定申告も、会社員の方は源泉徴収や年末調整があり、確定申告を行っていない方が大半です。

 

マンションを売却して、利益が出る時は確定申告する必要がありますが、住まいのBOOKによると、却益がマイナスであっても確定申告をすることで得になることもあるとのことです。

 

不動産の売却では優遇税制を知っているのと知らないのでは、大きな差が付いてしまうので、住まいのBOOKに一通り目を通しておくことをおすすめします。

 

それでは、ここからは住まいのミカタの3つのサービスを掘り下げて解説していきます。

マンション・一戸建てを買う

住まいのミカタでは、はじめてマンション・一戸建てを購入される方に、正しいノウハウを一から教えてくれます。自己資金が足りない方には、住宅ローンに関して確認しておくと良いでしょう。

 

マンションの購入を検討される方には、オリジナルの物件別地盤レポートを無料で貰うことができます。

マンション・一戸建てを売る

マンション・一戸建てを売却する時に気になる税金や確定申告に関しても、アドバイスしてもらえます。また、売却のベストなタイミングも教えてくれるとのことです。

 

マンションを売却される方には、無料の査定書のプレゼントがあります。

不動産投資をする

住まいのミカタでは不動産投資をはじめて行う方を対象に、投資に必要なノウハウを余すことなく教えてくれます。不動産投資の中古・新築の違いなど基礎的なことから、資金計画まで説明がなされるので安心です。

 

不動産投資をされる方には、オープンデータを独自分析した物件ごとの地盤・災害リスクレポートの無料プレゼントがあります。

 

住まいのミカタで残念な点は、エリアが限定されていることです。住まいのミカタを利用するにはアドバイザーとの面談が不可欠です。

 

その面談場所は東京駅の面談スペースのみであるので、電話でのアドバイスも行われていないので、遠方の方はなかなか利用しづらい点です。

利用フロー

 

面談予約
 無料面談予約フォームからだといつでも申込みができます。

 

無料面談
 住まいのミカタのアドバイザーと面談を行います。所要時間は約45分です。

 

不動産会社を紹介
 面談で不動産会社の紹介を希望される方はパートナー会社から紹介を受けることが可能です。

 

不動産会社担当者と面談
 紹介された不動産会社の担当者と面談を行います。

 

フォロー
 住まいのミカタの担当アドバイザーが商談後もフォローしてくれます。

 

評価
 次に住まいのミカタを利用される方の貴重な指針になるのが不動産会社の評価やレビューです。サービスが気に入ったらぜひ協力すると喜ばれるはず。

 

無料面談はお昼、午後、夕方の3つの時間帯から選ぶことができます。面談時間は約45分。土日・祝日も10時~19時まで営業しているので、平日都合の悪い方も安心です。

 

不動産の相談窓口 【住まいのミカタ】