競売物件Q&A

不動産競売に関しての疑問と回答を事例を交えて解説しているコーナーです。

 

夫と離婚後に届いた住宅ローン会社から督促状、競売にかけられた場合、費用は出してもらえるか、競売にかけられた場合、費用は出してもらえるかの3つを具体例にしています。

競売物件Q&A記事一覧

1年前に夫と離婚し、現在子どもと一緒に実家に住んでいます。当時購入した家には別れた夫が住んでいます。最近、住宅ローン会社から督促状が届きました。どのようにしたら良いでしょう。督促状が届いたということは、別れたご主人が1ヶ月~2ヶ月住宅ローンの返済を滞納しているのでしょう。もちろん別れたご主人の元にも督促状は届いています。あなたの元にも届いたと言うことは、購入の際あなたの所有として購入したか、あなた...

競売にかけられた場合、費用は出してもらえるのでしょうか。基本的に競売にかけられた物件の所有者に対しては一切費用は出ません。引越し、不要な家具・生活品の処分、引越し先を探すなど、立ち退く際に必要な様々な費用は自己負担です。落札した買受人としては、速やかに立ち退いてほしいと考え、立退き料を提示してくる場合もあります。残置物を残した状態で明け渡した際、買受人が実費を負担し自ら処分を行うと申し出てくる場合...

競売物件を購入する際の注意事項はありますか。占有者への対応競売物件が安い理由は、物件そのものにあるのではなく、所有者にあるのです。所有者、占有者が居る場合は特に注意しましょう。競売物件にまつわるトラブルで最も頻繁なのが明け渡しにおけるトラブルです。 これさえなければ苦労は激減するでしょう。競売代行に委託することで免れることができます。現地調査を行いましょう裁判所の3点セットを鵜呑みにしないでくださ...