購入競売物件内の動産撤去・ゴミ処分

動産撤去・ゴミ処分の方法は、大きく３つに分類されます。

①元所有者に引き取り依頼を行い、速やかに引き取ってもらう方法。稀にこのようなケースは存在しますが、殆どの債務者は簡単に応じてくれません。

②ゴミの買取を申し出る方法。動産と言えども、購入者にとってはゴミ同然ですね。ゴミを買い取るなんてとんでもないとお考えでしょう。

しかし、後々のトラブルを避けるためにも、これが最も手っ取り早い方法と言えるでしょう。ですから落札価格にはゴミ撤去費用を考慮しえおかなければならないのです。

③裁判所に引渡し命令による強制執行を申し立てる方法。最終的には裁判所の力で撤去してもらうことになりますが、申し立てる際に一応努力はしてみたという証明が必要です。

引き取り依頼を郵送する際には内容証明や配達証明付で送達しておきましょう。最終的には申立人が落札して買い取り、処分することになるケースもあるようです。

保管できるような倉庫があればそこに保管し、元所有者の様子を伺います。

ご自分にとってはゴミ同然であっても、慎重な取り扱いが必要であることをお忘れなく。